Nos honoraires
Barème Cabinet Blique
Tous types de mandat, avec un minimum de 5 000 € de prestations.
| Prix de vente | Honoraires TTC |
|---|---|
| Inférieur à 150 000 € | 10 % |
| De 150 001 € à 230 000 € | 8 % |
| Supérieur à 230 001 € | 7 % |
* Honoraires à la charge du vendeur sauf mention contraire. TVA incluse (20%).
Honoraires de location
| Prestation | Honoraires TTC |
|---|---|
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | 12 €/m² en zone très tendue 10 €/m² en zone tendue 8 €/m² hors zone tendue |
| État des lieux | 3 €/m² |
* Honoraires partagés entre le bailleur et le locataire conformément à la loi ALUR.
Exemple concret : qu'est-ce que vous payez ?
Pour un appartement vendu 200 000 €, les honoraires Cabinet Blique sont de 16 000 € TTC (tranche 150 001-230 000 € = 8%).
Ce que ça finance, dans le désordre : la visite virtuelle Matterport 3D (notre marque de fabrique), un shooting photo professionnel, les plans 2D à l'échelle, la diffusion sur plus de 35 portails immobiliers (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo et leurs cousins), les visites accompagnées, la négociation, le dossier juridique complet, l'accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. Et une équipe de 7 personnes qui décroche quand vous appelez.
Quand paie-t-on les honoraires ?
À la signature de l'acte authentique chez le notaire, pas avant. Si la vente ne se fait pas, vous ne payez rien : ni acompte, ni frais de dossier, ni « frais de retrait ». Le mandat se termine, c'est tout.
Mandat simple ou exclusif : quelle différence ?
Le mandat exclusif nous engage encore plus : visite Matterport systématique, mise en avant prioritaire sur tous les portails, point de suivi régulier avec le vendeur. Résultat : un bien en exclusivité Blique se vend en moyenne plus rapidement qu'en mandat simple. Le tarif, lui, ne change pas, c'est exactement le même barème.
Questions fréquentes sur les honoraires
- Les honoraires Cabinet Blique sont-ils négociables ?
- Non. Le barème s'applique de manière identique à tous nos clients, conformément à la loi Hoguet. Pas de tête du client, pas de prix qui fond comme neige au soleil.
- Qui paie les honoraires d'agence ?
- Sauf mention contraire dans le mandat, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix affiché aux acquéreurs est toujours « FAI » (Frais d'Agence Inclus).
- Que se passe-t-il si la vente échoue ?
- Aucun honoraire n'est dû. Pas d'acompte, pas de frais de dossier, pas de « frais de retrait ». Le mandat se termine simplement.
- Le minimum de 5 000 € s'applique à tous les biens ?
- Oui, c'est notre seuil minimum de prestations, quel que soit le prix de vente. En pratique, cela ne concerne que les biens vendus moins de 50 000 €.